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  大连金石滩项目一期建筑面积为29.73万平方米,其中恒基兆业持有50%的权益;鞍山凯旋门项目总建筑面积为32.52万平方米,其中一期销售中心和二期11.15万平方米已经建成,三期6.6万平方米处于在建状态。

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  在8月底完成交接后,由于富力方面对所收购项目公司员工的安置与此前恒基兆业的承诺出现分歧,项目公司员工公布了相关交易事项,这一收购交易浮出水面。

  据其介绍,在交接大会上富力表明将按照新标准接收员工后,原恒基兆业辽宁7个项目的员工集体向恒基公司总部要求按照原有标准对员工进行补偿。

  双方交易涉及9个项目中既有已经建成的项目,也有土地和待拆迁部分,据恒基兆业2017半年报显示,交易完成后,累计为富力地产增加了362.32万平方米的建筑面积。

  对于富力和恒基兆业在洽谈收购项目事宜之初是否对员工安置有明确的约定,目前双方均没有透露详细情况。在8月20日,富力地产曾针对安置情况发给员工一份声明,9月1日当天,恒基兆业也发给了员工一份相应的声明。

  鞍山2个项目的公司同样于7月25日变更到富力地产名下,其中鞍山恒体房地产有限公司恒基凯旋门住宅项目,目前已经更名为富力凯旋门;鞍山恒营房地产有限公司名下的营子城项目还没有正式启动。

  辽宁7个项目实际剩余存货及货值还无从了解,不过据恒基兆业方面年报显示,沈阳国际金融中心建筑面积为29.17万平方米,金河湾建筑面积为69.18万平方米,其中已经建成31.77万平方米。

  同时富力表明两个态度:第一,富力按照原来恒基及各项目公司的规章制度统一发放工资,按时缴纳五险一金至2017年8月31日,9月1日之后,对于不愿意留任的员工,富力将不再安排具体工作并停止响应考勤,终止劳动合同。第二,对离职员工的补偿问题,“因7月3日恒基在未与我司进行任何沟通的前提下对各位做出2n经济补偿的问题,请各位自行与恒基协调解决,我司将尽力提供必要的协助”。

  铁岭莲花湖项目为名汇广场商业项目,占地383.23亩,总建筑面积为49.52万平方米,项目于2011年动工,后因为市场原因停工。目前鞍山营子城项目和铁岭天水河西侧地块两个项目还未正式启动,土地为毛地状态。

  对于富力和恒基兆业在洽谈收购项目事宜之初是否对员工安置有明确的约定,目前双方均没有透露详细情况。在8月20日,富力地产曾针对安置情况发给员工一份声明,9月1日当天,恒基兆业也发给了员工一份相应的声明。

  在8月底完成交接后,由于富力方面对所收购项目公司员工的安置与此前恒基兆业的承诺出现分歧,项目公司员工公布了相关交易事项,这一收购交易浮出水面。

  沈阳的第二个项目为沈阳恒高房地产开发有限公司开发的金河湾住宅项目,7月26日,公司股东由恒基中国变更为逸晙有限公司,同时法人、董事、监事等全部变更为富力地产人员。

  据其介绍,在交接大会上富力表明将按照新标准接收员工后,原恒基兆业辽宁7个项目的员工集体向恒基公司总部要求按照原有标准对员工进行补偿。

  鞍山2个项目的公司同样于7月25日变更到富力地产名下,其中鞍山恒体房地产有限公司恒基凯旋门住宅项目,目前已经更名为富力凯旋门;鞍山恒营房地产有限公司名下的营子城项目还没有正式启动。

  本次交易涉及辽宁的7个项目中,其中沈阳有2个项目,其一为沈阳恒金房地产开发有限公司开发的沈阳国际金融中心项目,7月4日,恒金地产股东由恒基中国变更为永顺基有限公司,8月15日,法人和高管全部变更为富力地产人员。

  双方交易涉及9个项目中既有已经建成的项目,也有土地和待拆迁部分,据恒基兆业2017半年报显示,交易完成后,累计为富力地产增加了362.32万平方米的建筑面积。

  同时富力表明两个态度:第一,富力按照原来恒基及各项目公司的规章制度统一发放工资,按时缴纳五险一金至2017年8月31日,9月1日之后,对于不愿意留任的员工,富力将不再安排具体工作并停止响应考勤,终止劳动合同。第二,对离职员工的补偿问题,“因7月3日恒基在未与我司进行任何沟通的前提下对各位做出2n经济补偿的问题,请各位自行与恒基协调解决,我司将尽力提供必要的协助”。

  大连金石滩项目一期建筑面积为29.73万平方米,其中恒基兆业持有50%的权益;鞍山凯旋门项目总建筑面积为32.52万平方米,其中一期销售中心和二期11.15万平方米已经建成,三期6.6万平方米处于在建状态。

  在获得恒基兆业的肯定答复后,随后项目公司员工开始协助富力和恒基兆业完成项目交接工作,“8月底完成交接工作后,富力的公开信不承认恒基答应的标准,我们很多员工都在恒基工作了十多年,现在等于被抛弃了。”



  记者经过多方求证,得知这项收购交易于今年5月下旬开始启动,7月签署正式收购协议,到8月初,所有项目已经完成交接工作。截至目前,7个作为标的的项目公司中,除了大连项目外,已经有6个完成工商登记变更。

  铁岭2个项目中,其一为铁岭恒莲房地产发展有限公司所属的莲花湖地块项目,其二为铁岭恒湖房地产有限公司所属天水河西侧地块,两家项目公司股东均为福富发展有限公司,7月25日,两家公司法人和高管均变更为富力地产人员。

  铁岭莲花湖项目为名汇广场商业项目,占地383.23亩,总建筑面积为49.52万平方米,项目于2011年动工,后因为市场原因停工。目前鞍山营子城项目和铁岭天水河西侧地块两个项目还未正式启动,土地为毛地状态。

  对于富力和恒基兆业在洽谈收购项目事宜之初是否对员工安置有明确的约定,目前双方均没有透露详细情况。在8月20日,富力地产曾针对安置情况发给员工一份声明,9月1日当天,恒基兆业也发给了员工一份相应的声明。

  6月底,富力地产与恒基兆业举行了辽宁项目转让交接大会,当时辽宁7个项目的大多数员工参加了这一会议。在会上,富力地产宣布,收购完成后将按照富力的标准重新接收原来恒基兆业的员工,这引起了一部分员工的不满。

  富力收购恒基兆业的辽宁7个项目,与广州2个项目作为整个资产包同步进行收购,同时,这笔交易完成在富力收购万达77家酒店交易前夕,前后时间相差不到半个月。

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